置業與房屋
高成數按揭2026：最高9成、HKMC按揭保險資格與保費實算（8月更新）
想用一成首期上車，先看清楚 HKMC 按揭保險的樓價分級、固定受薪及無香港住宅物業要求。本文用 $600 萬物業實算首期、保費、印花稅和月供，並更新 2026 綠色推廣。
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H按 vs P按 vs 定息按揭2026：HIBOR 2.68577%、封頂3.25%點揀（8月23日）
2026年8月H按、P按和定息按揭點揀？按8月21日1個月HIBOR 2.68577%計，H+1.3名義息3.98577%，示例仍由3.25%封頂；另比較滙豐3年及5年2.73%短期定息、HKMC 4.00%至4.30%長期定息、P按5.00%減幅、$480萬月供、DSR入息要求及HIBOR跌穿封頂的1.95%轉捩點。
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香港首次置業攻略2026：9成按揭、印花稅、月供及資助計劃（8月更新）
首次置業不是一個統一定義。本文按2026年8月官方資料，分清私樓9成按揭、住宅印花稅及港人首置的資格，並實算600萬樓的首期、AVD、按保保費、月供與入息門檻。
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公屋富戶政策2026（9月核對）：入息資產限額、申報表與遷出規則
公屋富戶政策2026年9月核對：HD1119C是申報表，網上PDF為填寫樣本；HD1120C是限額表。整理1至10人家庭入息與資產門檻、2.5／3.5／4.5倍租金、全戶年逾55歲小家庭的特別資產限額，以及獲豁免住戶的申報安排。另提醒綠表資格證明書要在遷出前申請，樣本的4月申報日期不能當作本輪截止日。附官方連結。
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按揭利率比較2026：HIBOR 2.68577%、2.73%定息與月供實算（8月23日）
2026年8月按揭利率比較：8月21日1個月HIBOR 2.68577%，H+1.3名義息3.98577%，示例仍按3.25%封頂；滙豐、恒生及渣打指定定息為2.73%。本文用HK$500萬、25年月供比較H按、P按與定息，另整理70%按揭成數、50%供款入息比率、回贈1%規則、罰息期及Mortgage Link計法。